お借入は計画的に。

こんにちは、丸山（真）です。

今日もお天気がよく、夏日で東京では最高気温は２７度の予報でしたが、
その通りの暑さですね。

お陰で、事務所はクーラーのお世話になって、
麦茶の売れ行きも好調です。

東京理科大学・葛飾キャンパスの新宿（にいじゅく）みらい公園には、
大学の図書館の池から続く小川ができていて、
夏はお子さんたちが水遊びできそうです。


（これを池と呼んでいいのでしょうか？）



さて、例年ですと５月に入るとお客様の動きが少なくなってきますが、
今年は、消費税が上がる影響がでているのか、
まだまだ活発です。

長期固定金利のフラット３５も人気で、
りそな銀行フラット３５Ｓを利用すると（５月の金利）は、
優遇金利で5年間１．６３パーセント、
6年目以降は、１．９３パーセントって、ナント低い金利でしょう。

家の自宅は２．３パーセントで借りていますので、
今、ご購入される方は非常に恵まれていらっしゃると思います。

ただ、フラット３５も今は物件価格の1割は現金が必要になります。

また、ちょっと気をつけて頂きたいのが、
他のローンを組んでいる場合、
その分が引かれて借入金額となってしまいます。

よく、車をクレジットで購入してから、次は住宅を考えよう！となると、
車の年間の支払額が住宅の借入金額から引かれてしまうのです。

ですので、車の購入を考える前に、ぜひ、先に住宅をお考え頂きたいのです。

「え、先に知っていたら後にしたのに～」というお客様が結構多いんです。
そのあと、車はクレジットで購入できますのでね。

それとクレジットでは、携帯電話が盲点なのです。

ワタクシもiPhoneを使っていますが、全くクレジットで払っている感覚がないのです。

あまりに、ソフトバンクでの契約がややっこしく？意味不明？なことが多かったため、
（これはワタクシに限ったことだと思いますが）
すっかり、後からクレジットということが頭から離れてしまいます。

ただ、2年使わないと解約金が発生する？らしいです。
（今、うちの社長に確認しましたが）
「そういえば、そんなことあったな～」とのお返事。

人の記憶とは、そんなものなのです。
（うちだけ・・）

ですので、住宅を購入したい方はクレジットは慎重に。
できれば、クレジットのないように。

いつもニコニコ現金払い。も、
住宅は高額ですから、住宅だけは住宅ローンで低金利で借りましょう。
（現金の方も、大歓迎です）

他、変動金利はもっと低い金利でお借り入れできます。

お借入は、計画的に。

ご相談をお待ちしておりま～す。

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