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購入の流れ

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  1. 購入のご相談


    希望条件を整理します。
    「住みたい地域」「広さや間取り」「建物」「時期」などのご希望を伺い、どこを優先されたいかで順位を決めます。

     

  2. 資金計画

    借入できる金額と月々の返済可能金額、諸費用、自己資金などから、購入する物件価格を大まかに決めます。

     

  3. 物件のご紹介

    現在、金町・水元エリアで販売されている物件をご希望に沿ってピックアップし、ご紹介・ご案内させて頂きます。当社ホームページで、全物件ご覧頂くことができます。

     

  4. 購入申し込み

    購入したい物件が決まりましたら、購入のお申し込みです。
    希望の購入条件を記載して、お申し込みします。

     

  5. 不動産売買契約

    売主様と購入条件を調整した後、重要事項説明、売買契約を結びます。
    この時点で売主様に手付金をお支払します。

     

  6. 住宅ローンの申し込み

    住宅ローンの借り入れ銀行を決めて、必要書類を揃えてお申込みします。
    必要書類や申し込み方法は、その都度、ご説明いたします。

     

  7. 住宅ローンの契約 (金銭消費貸借契約)

    住宅ローンの承認が下りましたら、住宅ローンのご契約です。
    また必要書類がありますので、その都度、ご説明いたします。

     

  8. 新築内覧チェック

    完成後の建物の確認をします。
    不具合がありましたら、補修いたします。

     

  9. 物件の引渡し(残金決済)

    残代金を支払い、物件の引渡し(鍵)を受け、所有権移転登記手続きを行います。

     

  10. お引越し

    不動産のご購入は、一生に一度あるかないかの一大イベントで、かつ大きな決断が必要になります。特にお仕事で時間が取れない方にとっては、大きなストレスに感じることもあるかと思います。少し疲れているかな?と感じたら休み休み、普段より体調管理にお気を付けいただきたいと思います。

     

 

わからないことやご不安な点などありましたら、何なりとハウスウェーブにご相談ください。

 

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