媒介契約とは？
仲介業者（不動産会社）との間で、売却を依頼する契約です。
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
媒介の種類
| 複数業者との契約 | 依頼者が自ら発見した 相手との取引 |
※指定流通機構への 登録義務 |
媒介業務 経過報告 |
|
|---|---|---|---|---|
| 専属専任 | × | × | 5営業日以内 | 1週間に1回以上 |
| 専任 | × | 〇 | 7営業日以内 | 2週間に1回以上 |
| 一般 | 〇 | 〇 | なし | なし |
※業者が指定流通機構（レインズ）に、インターネット登録をすることにより、他業者に物件が公開され
ます。
諸費用について
- 契約印紙代
- 仲介手数料（物件価格の3％＋6万円）×消費税
- 登記費用（抵当権抹消、住所変更等)
