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媒介契約

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媒介契約とは?

仲介業者(不動産会社)との間で、売却を依頼する契約です。

 

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。

 

媒介の種類

複数業者との契約 依頼者が自ら発見した
相手との取引
※指定流通機構への
登録義務
媒介業務
経過報告
専属専任 × × 5営業日以内 1週間に1回以上
専任 × 7営業日以内 2週間に1回以上
一般 なし なし

 

※業者が指定流通機構(レインズ)に、インターネット登録をすることにより、他業者に物件が公開され

 ます。

 

諸費用について

  • 契約印紙代
  • 仲介手数料(物件価格の3%+6万円)×消費税
  • 登記費用(抵当権抹消、住所変更等)

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