本日は住宅ローンについて少しお話ししてみたいと思います。

こんにちは、丸山で～す。

 

本日は曇り空からのスタートで

肌寒い位の一日となりました～。

 

本日も当社は元気に営業しておりますので

お気軽にお声掛けくださいませ。

 

さて、話しはガラッと変わりますが

 

本日は住宅ローンについて

 

少しお話ししてみたいと思います。

 

 

現在はご契約前に

 

住宅ローンが通るかどうかを

 

事前に審査してからご契約する形になっております。

 

しっかりしたお勤め先で

 

何年もご勤続されている方で

 

十分な年収を取っている方でも

 

住宅ローンが通らないケースがございます。

 

その原因は大きく分けて2つございます。

 

1つ目は

 

今までの借り入れについての個人信用情報に

 

延滞歴等の情報が残っている場合です。

 

2つ目は

 

住宅ローンを組み方に大きな病気等があって

 

団体信用生命保険に加入出来ない場合です。

 

住宅ローンの通らない方で圧倒的に多いのは

 

1つ目の個人情報に問題がある場合ですが

 

住宅ローンが通らない理由を正確に教えて頂けず

 

綜合的な判断で否決とさせて頂きましたと

 

どこの金融機関も回答するんです。

 

しかし金融機関毎に

 

審査の目線が異なっていることも事実で

 

先日の例を2つほど上げますと

 

1つ目の事例は

 

2つの金融機関に同条件にて

 

事前審査を行ったのですが

 

1つの金融機関は否決となり

 

もう1つの金融機関は承認となりまして

 

無事にご契約に進みました。

 

2つ目の事例は

 

合計5つの金融機関に同条件にて

 

事前審査を行ったのですが

 

4つの金融機関は否決となり

 

1つの金融機関が承認となりまして

 

無事にご契約に進みました。

 

1つ目の事例も2つ目の事例も

 

否決になった理由は

 

全て総合的な判断で否決との回答でした。

 

当社ではお客様に一番適切な金融機関を

 

ご提案させて頂きまして

 

数行同時に事前審査をさせて頂いております。

 

お客様にとって一番有利な金融機関にて

 

借り入れ出来るように

 

お手伝いをさせて頂いております。

 

物件探しは

 

インターネット等でお客様の方で

 

いくらでも出来るんですが

 

借り入れが出来るかどうかが分からないと

 

いくら気に入った物件を見つけても

 

ご購入には進むことが出来ません。

 

不動産購入の肝は

 

まずは借り入れを押さえてから

 

物件探しを進めることです。

 

水元エリア内で

 

不動産購入をご検討されている方は

 

ぜひ、当社にご相談頂ければ幸いです。

 

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

「葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社」
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