人生で初めての売却で失敗しない方法とは。

こんにちは、丸山（真）です。

今日も暑過ぎですね。



今日は、午前中、朝一で、決済がありました。

中古戸建でしたが、無事に完了し、売主様　買主様ともに
笑顔のお引き渡しになりました。

今回は、売主様が買主様のために、ご自宅の電球をすべて新しいものに交換して頂いたり、
破れていた網戸まで貼り替えて頂いて、買主様も大感激しておりました。

ご売却する物件に、ここまで手を掛けて頂けるとは頭が下がります。

当社で一般媒介でお受けしていた物件でしたので、
また、1件完了です。

媒介をお受けしている物件もだいぶ少なくなってきました。

が、先日、
他業者さんで、専任媒介契約をしていらした売主様がご来社し、
期限がきたので、一般に変更し、ハウスウェーブでもお願いしたいとのこと。
（ありがたいですね）

また、別の方で、
同じく他業者さんで、専属専任媒介契約をしていますが、
１年近く経っても売れず、ドンドンと価格が下がっていって、
また下げる価格が適正価格かを聞きたい、とのことでした。

お願いしている大手仲介業者さんは、建売業者さんから紹介された
全く違うエリアに営業所がある仲介業者さんで、ご案内にも立ち会わず、
お客さんをみつけようと思っていないようだ、
他のところに頼むにも初めてのことで、
どこに頼んでいいかわからなかった、とのこと。

（当社のチラシをみて、お電話頂いた方でした）

売却が出来なくてたいへん困っているお話をお伺いすると、
それだけ時間がかかっているのは、
価格だけの問題ではないように思えてなりません。

皆様、
売却するときは、専任、又は専属専任ではご契約せずに、
ぜひ、一般媒介契約を当社を含めてして頂いて、
売却に時間がかかるようでしたら、その中から、業者さんを選んで専任媒介契約に
変更することをお薦め致します。

売りたい方、買いたい方、貸したい方、借りたい方は、
ハウスウェーブにお任せください。

間違った売り方をしないように、お気をつけください～

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