あなたはどっち派？？

こんにちは、丸山（真）です。

今日は、ほぼ晴天ですが、風が少し冷たいですね。


（東京理科大学・葛飾キャンパスの新しい道路）

夜から寒くなるようです。

インフルエンザも流行っているようです。
気をつけましょうね。

さて、最近テレビでは、
消費税の増税前に住宅を買ったほうがお得？か、
住宅ローン控除の金額が拡大してから買った方がお得？か

と、いうことが取り上げられておりますね。

よく勘違いされる方が多いかと思いますが、
消費税というのは、
個人売買では、物件価格にはかかりません。
ですので、大半の中古住宅の物件価格にはかかりません。
（売主様が業者さんの場合はかかります）

また、土地の場合も消費しないので、土地にも消費税はかかりません。

中古戸建を２０００万円で購入した場合で、
比較してみましょう。
（売主様が個人の場合）

仲介手数料の消費税５パーセントから消費税１０パーセントに上がったとして、
差額はいくらでしょうか？

答えは、３３，０００円です。
（これくらいの差額です）

テレビでも、経済アナリストと呼ばれている方によって、
どちらが得かは、人によって言う事が違っていますね。

皆さんはどっち派ですか？

新築戸建の場合、土地の場合、いろいろ物件によって消費税は違ってきますし、
その方の借入金額やご年収によって、住宅ローン控除額は違ってきます。

今、ご検討されていらっしゃる方、
これからご検討されたい方、
ぜひ、一度お話してみませんか？

心よりご連絡をお待ちしておりま～す。

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