本日は自営業者の方の住宅ローンの借入れについて少しアドバイスさせて頂きます。
2021/03/22
こんにちは、丸山で～す。
本日は、曇り空からのスタートです。
昨日の雨は久しぶりに激しい雨でしたね。
昨日で緊急事態宣言が解除されましたが
引き続き感染対策に気を付けながら
頑張って参りたいと思います～。
さて、話しはガラッと変わりますが
本日は自営業者の方の
住宅ローンの借入れについて
少しアドバイスさせて頂きます。
自営業者の方は
毎年、申告をされておりますが
節税対策の一環で
所得を低めに申告される方が多いです。
これが住宅ローンを借り入れされる際に
足を引っ張ることがよくあります。
先日、ご相談頂きましたお客様も
昨年までは通常の半分位の所得での
申告をされていたとのことでした。
住宅ローンの借り入れをする為に
今年は通常通りの所得で
申告をされたとの事でした。
通常の金融機関ですと
直近の所得が上がっている場合は
3年間の平均で所得計算をしますので
一番高い所得での借り入れが出来ません。
それに比べてフラット35という商品は
一番高い直近の所得での
借り入れが可能となります。
今年の4月1日以降であれば
直近の一番高い所得での
借入れ審査が可能となります。
ぜひ、自営業者の方で
借入れにご不安をお持ちの方は
お気軽にご相談くださいませ。
それでは、本日はこれまで・・・
「葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社」
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