売却査定金額について大事な3つのポイントにつきましてアドバイスさせて頂きます。

こんにちは、丸山で～す。

 

本日は曇り空からのスタートでしたが

午前中から青空が広がる一日となりました～。

 

明日は終日曇りで

雨の予報が出ておりませんので

あなた様からのお問い合わせを

心よりお待ち致しております～。

 

さて、話しはガラッと変わりますが

 

先日のBlogで

 

ご自宅あるいはご親族様がご所有の不動産売却を

 

ご検討される場合の大事な3つのポイントにつきまして

 

アドバイスさせて頂きました。

 

本日はその続きで

 

売却査定金額について

 

大事な3つのポイントにつきまして

 

アドバイスさせて頂きます。

 

 

1つ目のポイントは

 

具体的な成約事例等の説明もないままに

 

当社であればお客様のご売却希望に近い価格で

 

販売することが出来ますよ！

 

なんてことを平気で言う不動産業者さんは

 

信用しない方がよいと思います。

 

購入を真剣に検討されている方は

 

インターネット等で

 

時間を作っては物件探しをされていますので

 

成約事例等にはかなり詳しい方が多いですから

 

相場とずれた金額の物件につきましては

 

全く興味を持たないどころか

 

悪い印象を持たれる方の方が多いと思います。

 

次に2つ目のポイントは

 

不動産業者さんは

 

買主様を見つけるのもお仕事ですが

 

売主様を見つけるのもお仕事なんです。

 

ですから

 

売却依頼を頂く為に

 

成約する相場よりもかなり高めで

 

売却査定をする不動産業者さんが

 

いらっしゃいます。

 

お客様にとってはメリットはございませんが

 

不動産業者さんにとっては

 

売却物件を頂く事が出来ますので

 

メリットがある訳です。

 

販売を進める中で

 

お客様からの引き合いがないとの理由で

 

販売価格をドンドン下げていければ

 

言い訳ですからね。

 

最後に3つ目のポイントは

 

出来るだけ高めの価格で販売したい！

 

出来るだけ早めに販売したい！

 

と言うのが売主様の正直なお気持ちだと思います。

 

そのお手伝いをさせて頂く為には

 

正確な販売事例に沿って

 

最初から適正な販売価格を設定して

 

スピーディーに販売活動を進められる

 

物件の近くに事務所を構える

 

不動産売買専門の会社さんに

 

販売依頼をすることだと思います。

 

購入を検討されているお客様は

 

物件の近くの不動産会社さんで

 

購入を希望している方が非常に多いからです。

 

売却査定をされる際には

 

ぜひ、参考にされてみてはいかがでしょうか？

 

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

 

 

「葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社」
★社名：株式会社 ハウスウェーブ HP https://www.house-wave.co.jp
★所在地：東京都葛飾区水元1-21-1
★電話：03-5660-5588
★営業時間：9:00～18:00

当社は、葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社です。
葛飾区金町・水元エリアでの不動産購入や不動産売却の
ご相談がございましたらお気軽にご相談くださいませ。
売却査定や買い取りのご相談にも即、ご対応可能です。
よろしくお願い致します。
 メルマガ登録は、こちらからどうぞ！
https://www.mag2.com/m/0000142207.html?l=doj0004412