ご自宅を少しでも高く、少しでも早く販売するためには？

こんにちは、丸山で～す。

本日は、快晴のスタートでしたが
只今は青空が見えながらもかなり雲が多いです～。

今日もとっても過ごしやすい気温ですので
あなた様のお越しを心よりお待ち致しておりま～す。

さて、話しはガラッと変わりますが

先日、売却相談を受けたお客様について

少しご紹介してみたいと思います。

現在、ご自宅の売却を

大手不動産仲介会社さんに依頼しているとの事でした。

販売依頼をしてから約2ヶ月近く経過しましたが

1件のご案内も入らないとの事でした。

売却依頼を受ける時は

「当社は、CMもバンバンやっている有名店ですので

すぐ買主様が見つかると思いますよ！」と自信満々だったそうです。

それが蓋をあけてみれば

1件の案内も入らずに

お問い合わせも1件も入らないという報告ばかりが

2週間に1回ペースで書面で送られてくるとのことでした。

2ヶ月経とうとする頃には

かなり金額を下げて業者買い取りを提案してきたそうです。

売主様はその提案を聞いて

最初から一般のお客様を探す努力なんてする気もなくて

業者買い取りを進めるつもりだったんだな～と思ったそうです。

最初は、なにも調べずに大手不動産仲介業者に販売依頼をすることが

一番固くて自分にとってもメリットがあると思って

言われるがままにその会社さん一社のみに販売を任せる

専任媒介契約を結ばれたとの事でした。



多くの方が大手不動産仲介業者さんに依頼すれば

早く高く販売してくれるはずだ！と思ってしまうんですが

実際は、買主様を見つけてくれるのは

地元に密着して営業をしている不動産会社さんなんですよね。

その理由は、地元の方が地元の不動産を購入するケースが

一番多いからなんです。

不動産購入をご検討されている地元のお客様が

不動産会社に求めている大きなポイントを以下に書き出してみました。

・地元に事務所があってすぐ寄れて直接会って相談が出来ること

・不動産専門情報・地域情報に精通していること

・ご契約からお引渡しまでの手続きを楽にすませられること
 
ご所有の不動産を

少しでも高く、少しでも早く販売するためには

やっぱり地元に強い不動産会社さんに依頼することを

オススメ致します。

葛飾区金町・水元エリアであれば

葛飾区金町・水元エリア専門の唯一の不動産会社である

当社にご相談くださいませ。

きっと相談して良かったと思って頂けると思いますよ。

それでは、本日はこれまで・・・

「葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社」
★社名：株式会社 ハウスウェーブ HP https://www.house-wave.co.jp
★所在地：東京都葛飾区水元1-21-1
★電話：03-5660-5588
★営業時間：9:00～18:00

当社は、葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社です。
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