本日は事故物件とはどんな物件ですか?についてご説明させて頂きます~。
2024/07/12
こんにちは、丸山で~す。
本日は小雨からのスタートで
雨の一日となりそうです~。
テレビ等の報道では
雨で大きな被害が出ている場所が
ございますので
今以上に被害が拡大しないことを
切に願っております。
さて、話しはガラッと変わりますが
本日は事故物件とはどんな物件ですか?
についてご説明させて頂きます~。
ガイドラインによりますと
事故物件とは
自然死や不慮の事故死以外の死や
特殊清掃が必要になる死が発生した物件のこと。
つまり、自殺や他殺が発生した物件や
自然死や事故死であっても特殊清掃が行われた物件が
事故物件として取り扱われます。
上記の様な事情がある物件につきましては
契約する際には契約書や重要事項説明書に
上記内容について記載する義務がございます。
上記には該当しないけれども
物件内で立ち会いのない状態で
亡くなれたケースにつきましては
契約書類には記載義務はございませんが
売主様にとっても買主様にとっても
トラブル回避の為に
説明をした方がよいとされていますし
当社ではご案内の際に説明するようにしています。
昔に比べて心理的要因についての法解釈が
広がってきていると思いますので
トラブル回避の為にも
事前説明が必須だと思います。
それでは、本日はこれまで・・・
「葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社」
★社名:株式会社 ハウスウェーブ HP https://www.house-wave.co.jp
★所在地:東京都葛飾区水元1-21-1
★電話:03-5660-5588
★営業時間:9:00~18:00
当社は、葛飾区金町・水元エリア専門の不動産会社です。
葛飾区金町・水元エリアでの不動産購入や不動産売却の
ご相談がございましたらお気軽にご相談くださいませ。
売却査定や買い取りのご相談にも即、ご対応可能です。
よろしくお願い致します。
メルマガ登録は、こちらからどうぞ!
https://www.mag2.com/m/0000142207.html?l=doj0004412