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不動産購入のお悩み相談

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今の時期に住宅購入をご検討されるあなた様へ重要なポイントをご紹介致します~。

こんにちは、丸山で~す。

 

本日は、曇り空からのスタートでしたが

午前中には青空が広がって

かなり暖かい一日となりました~。

 

春手前のこの時期は

寒暖の差が激しい日がございますので

くれぐれも体調を崩されないように

お気をつけくださいませ。

 

さて、話しはガラッと変わりますが

本日は、今の時期に住宅購入をする際に

 

抑えておきたい重要な実践ポイントについて

 

ご紹介したいと思います。

 

住宅ローンを正式にお申し込みをする際に

 

年収を公的に証明するための書類として

 

課税証明書が必要となります。

 

この書類は役所もしくは最寄りの出張所で

 

取れるものですが

 

現時点で取れる直近の課税証明書は

 

平成31年度分で

 

一昨年の年収証明となります。

 

では、昨年の年収証明はいつ取れるのでしょうか?

毎年、ゴールデンウィーク明けの時期に

 

昨年の年収証明が取れる形となります。

 

昨年の年収証明が取れる前に

 

不動産購入のご契約をされる場合は

 

どうしても以下の書類が必要となります。

 

その書類とは

 

昨年と一昨年の源泉徴収票です。

 

ご契約をされる前には

 

必ず住宅ローンの事前審査を行いますが

 

その際にも

 

昨年と一昨年の源泉徴収票が

 

必要になる訳です。

 

昨年の源泉徴収票の控えは

 

ほぼ皆様が保管されていらっしゃいますが

 

一昨年の源泉徴収票が見当たらいないケースが

 

結構、見受けられます。

 

見当たらない場合は

 

お勤め先に申請すれば再発行して頂けるのですが

 

お勤め先によっては

 

再発行の時間がかかる場合が多いです。

 

そうなると

 

いくら購入したい物件が見つかっても

 

住宅ローンの事前審査が進められませんので

 

他のお客様が優先される場合もある訳です。

 

こんな事で後で後悔するのは嫌ですよね!

ですから住宅購入をご検討の際は

 

気になる物件が見つかる前に

 

ぜひ、昨年と一昨年の源泉徴収票を

 

お手元にご用意されることを

 

強くオススメ致します。

 

葛飾区金町・水元エリア内で

 

住宅購入をご検討される際は

 

まずは当社までお気軽にお声かけくださいませ。

 

それでは、本日はこれまで・・・

 

 

 

 

 

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