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不動産購入のお悩み相談

トップ > 不動産購入のお悩み相談 > あなたは、何年間で住宅ローンを完済しますか?

あなたは、何年間で住宅ローンを完済しますか?

こんにちは、丸山で~す。

本日も昨日に引き続き涼しい一日で
とっても助かりました~。

天気予報では明日からお天気下り坂で
蒸し暑くなるようですね。

気温の変化が激しいと
体調を崩すこともありますので
くれぐれも体調管理にはお気を付けくださいませ。

さて、話しはガラッと変わりますが

今日は、住宅ローンの完済期間について
少しお話ししてみたいと思います。

住宅ローンを組む方は、ご年齢にもよりますが
最長の35年ローンで組まれる方が一番多いと思います。

住宅ローンを組むときに
何年後に完済しているかをイメージしている方って
正直な所 なかなかいないんですよね。

住宅ローンを完済した方々に

あなたは、何年で住宅ローンを完済しましたか?という

アンケートを取った記事を過去に読んだことがあります。



あくまでも平均ですが

住宅ローンを完済した方の平均完済期間は、

15年間でした~。

その記事を読んだ時に

自分の場合も全く一緒だったのでビックリしました!

30歳で初めての住宅購入をした場合であれば

45歳では完済している訳ですから

2件目の住宅取得も十分に検討出来ますよね。

1件目の住宅は貸してもいいですし

売却してもいい訳ですし

借入れがないので選択肢が広がりますよね。

では、15年間で完済された方は
どうやって完済しているかがポイントですよね。

それは、当たり前の事なんですが

まずは、購入する住宅価格をあまり背伸びをせずに
身の丈にあったご予算に抑えるということが一番のポイントです。

次にご自分が組める最長のローン期間で住宅ローンを組みます。

住宅ローンを最長に組むことによって
毎月のお支払いを一番抑えることが出来るからです。

最後が一番重要なポイントですが
毎月 コツコツ貯蓄をして
ボーナスがある方はその中からも貯蓄をして
出来るだけ毎年 一部繰り上げ返済を行うことです。

一部繰り上げ返済とは
住宅ローンを一括返済するのではなくて
数十万単位からでも元金返済出来る仕組みなんです。

元金とは借り入れしている住宅ローンの事で
一部繰り上げ返済は、利息分としては取られませんので
純粋に借り入れしている金額の返済に回すことが出来るんです。

毎月の住宅ローンのお支払いは、
元金と利息の合計金額ですので
全てのお支払いが元金に充当されるわけではないんです。

簡単に住宅ローン完済の方法について
ご説明をさせて頂きましたが

自分の身の丈にあった住宅購入をするということが

住宅購入の一番の肝になるんですよね。

それを出来るご家庭は、15年後に住宅ローンを
ほぼ完済していると言っても過言ではないと思います。

今現在、住宅購入をお考えのあなた様へ

ぜひ、上記のお話しをもっと詳しく聞いてみたい場合は
お気軽に私までお声をおかけくださいませ。

分かりやすくご説明させて頂きたいと思います。

それでは、本日はこれまで・・・

 


 

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