物件番号 Bz13454
種目 売事務所 価格 3,600万円
坪単価   年間収入 432万円
利回り 12％ 交通 南水元まで 徒歩19分
所在地 葛飾区南水元4丁目 建物面積 130.29m2 ( 39.41坪 )
土地面積 66.31m2 ( 20.05坪 ) 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 70％ 容積率 200％
現況 空家 築年月 S60/11
建物構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 階／階建 地上3階建
総戸数   引渡時期 即時
取引態様 仲介 都市計画 市街化区域
セットバック   接道 南 4m(幅員) 私道
西 10m(幅員) 公道
特色 角地、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、公営水道、都市ガス、公共本下水
Webコメント オーナーチェンジ、利回り12パーセント、ＪＲ金町駅徒歩19分の好立地、南西角地の為日当たり良好、公道面　※取引条件有効期限 2025年5月1日
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,600 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ こちらの計算は、「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は、変動金利（優遇金利）を採用しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    ローンの詳細に関しては、お気軽に当社にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、詳細に関しては当社にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。